随着旅游的赋能效应不断扩大，各省政府和文旅部门对文旅产业的投融资工作给予了高度关注。从年初到年尾，各地纷纷举办“文旅产业投融资大会”，引领全国范围内文旅项目投资签约的热潮。同时，在融资创新方面也不断进行探索，为企业融资开辟了更多渠道。
年度文旅投融资政策
从国家层面上看，2023年，政府对文旅产业的投融资政策环境非常有利。国务院和文化和旅游部出台了一系列政策措施，如增加信贷投放、拓宽融资渠道、支持旅游项目特许经营权交易以及鼓励景区REITs发行等。这些政策为文旅企业融资提供了强大的支持，有助于充分发挥金融资本在旅游产业转型升级、技术创新等方面的积极作用。
年度文旅集团投资情况
1. 文旅集团投资签约项目
从各地文旅项目签约情况看，浙江省和湖北省的签约最为频繁，合计占比达到了28%；山东、福建、陕西和河南四省的签约项目占比在5%-10%之间。而广东、安徽、江西等12个省份的签约项目占比均低于5%。整体来说，2023年的重大文旅项目签约呈现全国多点开花的态势，华东和华中地区尤为密集。
近年来，多个集团通过战略合作共同投资的趋势愈发明显，这种跨界投资的方式充分发挥了各方的优势，有力地推动了区域文旅项目的发展。例如，祥源文旅集团与湘江集团携手，共同投资建设了长沙的“象鼻窝森林公园文旅项目”，旨在打造中国优质的森林旅游度假新标杆。此外，王府井集团、人民创意和京东方艺云也联手打造了“王府井数字艺术空间项目”，这一创新项目将文化数字化与智慧旅游相结合，实现了跨界融合的新篇章。
以豫园股份和中国中免为代表的免税购物类文旅集团，近期在全球化战略布局上取得了重大进展。豫园股份于2月份成功收购了日本北海道Kiroro滑雪场项目，该项目已于12月全新开业，标志着豫园股份在全球化战略布局上迈出了重要一步。而中国中免则在3月份通过收购中出服进入了入境后市内免税市场，一跃成为持有牌照最广的免税运营商。如今，中国中免不仅可以经营机场、口岸免税店，还可以经营离岛免税店和市内免税店，进一步巩固了其“免税之王”的地位。
成都文旅集团和唐山文旅集团作为地市级文旅集团的代表，近期在资本市场上频频出手。无论是成都文旅与莱茵体育的股权置换，还是唐山文旅收购大晟文化股份，这些动作都在表明文体旅产业正在深度融合。同时，这些国资文旅集团也希望通过资产重组的方式，实现文旅资产的整合上市目标。
年度文旅集团融资情况
1. 融资规模与工具
根据迈点研究院的最新统计，2023年各文旅集团共完成了193笔债务融资，总金额高达1302.23亿元。从融资工具的种类来看，超短期融资券是其中最常见的，占据了39.38%的份额；其次为中期票据，占比为34.72%。此外，私募融资共有34笔，占比为17.62%；而短期融资券的交易数量最少，仅占8.29%。
江苏省的文化和旅游产业在经济上十分发达，众多文旅企业在这里蓬勃发展，形成了相当的规模和实力。据迈点研究院的监测数据显示，该省目前拥有62家文旅集团，其中地方国有文旅企业占据主导地位，占比高达约87%。 北京市通过首旅集团完成了16笔融资交易，其中包括12笔超短期融资券，总额达到100亿元，另外还有7笔中期票据，总额为85亿元。这些募集的资金主要用于偿还首旅集团及其下属子公司的各种有息负债和信用债券，旨在增加公司的直接融资规模，优化融资结构，并降低融资成本。
4.2023年5A级景区REITs项目进展
2023年，文旅景区REITs项目火热推进。据迈点研究院统计，全年有12家5A景区披露REITs项目，具体为武当山景区、南靖土楼景区、黄山风景区、华山景区、龙门石窟景区、赤水丹霞旅游区、万佛湖景区、湘西州矮寨•十八洞•德夯大峡谷景区、赛里木湖景区、山海关景区、萍乡武功山景区、火山热海旅游区。
从发行的规模来看，目前仅公布了五个项目：武当山风景区公募REITs项目，规模达15亿元；南靖土楼景区类REITs产品，规模不超过15亿元；湘西矮寨奇观景区基础设施公募REITs项目，规模至少15亿元；萍乡武功山5A景区基础设施公募REITs项目，规模不少于10亿元；火山热海景区基础设施公募REITs项目，计划申报规模在10-20亿元之间。这些项目的发行规模均在“10亿元及以上”的区间内。
从项目进展看，南靖土楼景区、龙门石窟景区、赤水丹霞旅游区、萍乡武功山景区、腾冲火山热海景区这5个景区REITs项目已完成招标工作，其余或完成签约或调研推进或授课培训准备等。
景区基础设施REITs项目的探索推进，利于激发社会投资活力，为投资回报周期长、基础设施存量大的文旅行业开辟了一条新的融资途径。
总结展望
回顾2023年，需求侧的爆发，供给侧的修复、创新，共同促进和助力了文旅产业的快速复苏，旅游经济保持了量的预期增长和质的稳步提升。
今年文旅投融资市场表现不俗，各主要文旅集团纷纷加大投资力度，签约重大项目超百个，总投资金额高达3000亿元。这些优质项目将为旅游业注入新的活力，促进产品创新和游客体验升级。同时，行业内的并购活动也呈现出加速态势，各集团积极优化业务布局，提升核心竞争力。在融资方面，各文旅集团积极发行债券，融资能力显著增强，仅债务融资额就达到了1300亿元，为企业稳健运营提供了有力保障。此外，5A级景区REITs项目也在加速推进，为文旅行业融资开辟了新的路径。
随着迈入2024年，元旦假期的旅游市场展现出强大的增长势头，迎来了“开门红”，这充分展示了中国内需市场的巨大潜力。据文化和旅游部数据中心统计，元旦假期三天内，国内旅游出游人数达到1.35亿人次，同比增长了惊人的155.3%。与2019年同期相比，增长了9.4%。同时，国内旅游收入也实现了大幅增长，达到了797.3亿元，同比增长了200.7%。相较于2019年，增长了5.6%。中国旅游研究院院长戴斌预测，到2024年，国内旅游出游人数和国内旅游收入将分别超过60亿人次和6万亿元。这意味着国内旅游和国民休闲将进入一个繁荣发展的新阶段。
在2024年，文旅消费需求依然旺盛，政府对文旅产业的重视和支持也将持续加强。随着消费与投资政策的刺激，以及文旅数字技术的不断革新，旅游行业的基本面依然保持“总体向好，增长可期”的趋势。同时，城市更新与乡村振兴战略的深入推进，也将为旅游行业带来更多的机遇和空间。然而，全球经济低迷、国际局势动荡、消费下行与疲软、投资偏向保守理性等方面的压力和挑战仍然存在，需要行业内外共同努力应对。
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